Adquirir ou alugar um imóvel? Quem sabe um dos maiores dilemas da família brasileira seja tomar essa decisão dificílima. árduo já que estão incutidas pela nossa comunidade as ideias de que “quem moradia quer casa”, “quem compra terra não erra” e “imóvel é o bem mais seguro”. Não são pensamentos completamente equivocados, entretanto devem ser colocados em contexto.
Será que você, leitor, tem dinheiro bastante para comprar sua residência própria hoje? Infelizmente, a resposta da maioria é “não”. Contudo, muitos simplesmente ignoram sua circunstância e querem a casa própria a todo custo, inclusive o de comprometer totalmente o seu futuro financeiro. No post “Por que não vale a pena comprar um imóvel”, o Leonardo Batistella analisa a dúvida entre alugar ou financiar um imóvel do ponto de visão financeiro, que foi justamente o que ele usou pra solucionar seu próprio caso.
Contudo, hoje eu adoraria de exibir algumas reflexões dos pontos de visibilidade financeiro e abstrato para que possamos avaliar em que circunstâncias seria mais intrigante adquirir ou alugar um imóvel. Quais as vantagens de comprar a casa própria? Conforme dito no início do post, ainda é muito forte em nossa sociedade a questão de ter a residência própria.
Esse é um dos maiores sonhos dos brasileiros e, realmente, a promoção pessoal de obter um imóvel que é seu pode ceder uma felicidade fantástico. A casa própria é um bem teu e que, a princípio, não poderá ser tomado. Essa intuição de segurança também é um dos fatores mais decisivos pra alternativa da compra.
O teu próprio imóvel você podes personalizar da maneira que quiser, sem a necessidade de prestar contas a ninguém e sem estar utilizando seu dinheiro para aprimorar o patrimônio de outra pessoa. Durante diversos anos, os imóveis tiveram uma valorização espetacular, uma coisa que talvez não se repita tão cedo. No entanto, o imóvel, por ser um bem físico, tende a repor no mínimo o valor da inflação do período. Isto aparentemente, que é inaceitável saber se será capaz de vender o imóvel no preço desejado em caso de indispensabilidade.
No caso de uma compra por financiamento ou consórcio, você é obrigado a pagar aquelas parcelas todos os meses. click aqui uma espécia de poupança forçada. Mesmo pagando juros ou taxas, alguns justificam ser uma boa alternativa por não terem a disciplina de guardarem o dinheiro por conta própria. Quais as desvantagens de comprar a residência própria?
Um imóvel, como o próprio nome neste instante diz, imobiliza teu capital, quer dizer, o valor do imóvel é um dinheiro teu, entretanto que não pode ser utilizado a menos que decida vender a residência. Na área financeira, é o conceito denominado como gasto de oportunidade, ou melhor, seu dinheiro poderia estar sendo melhor aproveitado numa aplicação financeira que estaria gerando rendimentos por ti. Para efeito de modelo, um imóvel no valor de 300 1000 reais renderia por volta de três 1000 reais por mês se o valor fosse aplicado no mercado financeiro. Quando você compra um imóvel, acaba ficando “preso” à localização dele. Pense que você tenha estudado bastante o melhor ambiente pra residir.
Contudo, em torno de cinco anos depois, começa a haver uma favelização daquela localidade. É possível que você não necessite mais residir lá, contudo ainda está aprisionado ao financiamento ou, caso neste instante tenha quitado, não será tão simples vender. fonte deste post é a de você possuir uma oportunidade de emprego em uma outra região da cidade ou até já em outro estado, outro estado.
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